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花小金井市の防音室付２DK♪

DK＋洋室
キッチン
バス
防音室、寝室
防音室二重サッシ

簡易情報｜所在地：東京都小平市花小金7丁目、築年月：2025年12月、建物構造：木造、間取り：2DK、広さ：61.10㎡、最寄り駅：西武新宿線＊花小金井駅＊ 徒歩12分　詳細は次項をチェック☘

賃料：14.7万円

  • 広さ2DK防音室8.6帖、洋室6.3帖、DK8.4帖
  • 種別マンション
  • 築年数2025/12

セールスポイント

特徴

「本気で使える防音室」付き2DK

西武新宿線・花小金井駅から徒歩12分。 東南向きで明るさも確保した、防音室付き2DKのご紹介。 本物件の大きな特徴は、約8.6帖の音楽室（防音室）。 楽器演奏やDTM、ボイストレーニングなど、 しっかり音を出す環境が必要な方におすすめの空間です。 木造住宅ではありますが、専用防音室を備え、 「自宅で練習環境を確保したい」というニーズに応える間取り。 楽器は相談可能です。 さらに、6.3帖の洋室と8.4帖のDKを備えた2DKタイプ。 防音室は作業・練習専用に、 もう一室は寝室やプライベート空間にと、 オンとオフをしっかり分けられます。 ・自宅で楽器練習をしたい方 ・音大生・音楽専門学生 ・DTM・配信・ナレーション収録を行う方 ・ 二人入居で一方が音楽活動をされるご夫婦・カップル

花小金井駅徒歩12分

二人入居も可能なため、 「生活」と「音楽活動」を両立したい方にもおすすめです。 花小金井エリアで、防音室付き物件は希少。 “音を出せる住まい”をお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。

設備

楽器相談可, ２人入居可, 敷金礼金0, リノベーション, IHコンロ, 二口コンロ, システムキッチン, 給湯, 追い焚き, 独立洗面台, シャワー, 浴室乾燥機, トイレ専用, バス・トイレ別, 温水洗浄便座, エアコン, 室内洗濯機置き場, 洗濯機置き場有, CATV, 地デジ対応, オートロック, TVドアホン, 防犯カメラ, 都市ガス, 公営水道, 排水下水, エレベータ, 宅配ボックス, 駐車場有, 駐輪場, バルコニー, 楽器使用相談

物件概要

物件名
SO-3　小平市の防音賃貸物件 2階
物件所在地
東京都小平市 花小金井7丁目
交通機関
西武新宿線 花小金井駅 徒歩12分
西武拝島線 小平駅 徒歩28分
間取り詳細
2DK防音室8.6帖、洋室6.3帖、DK8.4帖
専有面積
61.10m²
所在階/地上階数
2
建物構造
木造
築年月
2025/12
賃料
14.7万円
共益費・管理費
5,000円
更新料
1ヶ月
状況
空有

土地

建物構造

建物構造
木造
建物面積計測方式
壁芯
専有面積
61.10m²
建物階数(地上)
2階
築年月
2025/12階
新築・未入居
中古

管理形態

部屋

部屋階数
2階
部屋・建物向き
南東

間取

間取部屋数
2DK
間取り備考
防音室8.6帖、洋室6.3帖、DK8.4帖

金銭面

賃料・価格
14.7万円
共益費・管理費
5,000円
権利金
ヶ月
更新料
1ヶ月
住宅保険料
要　
住宅保険期間
2年
借地料
借地期間

駐車場

駐車場料金
12,100円
駐車場区分
空有
駐車場備考
※空き確認必要

引渡/入居

現況
空家
引渡/入居時期
相談

周辺環境

その他

取引態様
先物
自社管理番号
SO-3
情報更新日
2026/03/03

※ダスキンムシ駆除：16,500円
※消火剤：12,100円
※消臭抗菌施工費：16,500円

地図

会社情報

※代表的なお部屋の写真と物件情報になります。タイプによっては一部仕様・眺望等が異なる場合があります。 ※お部屋により現況と異なる場合は現況を優先いたします。